1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
北区
--万円/㎡
前年比--
ヒルズ滝野川
東京都北区滝野川一丁目
都電荒川線 / 滝野川一丁目駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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5階 / 100.28㎡の場合
相場
8,304万円
82.8万円/㎡
5,129
7,246
9,363
11,480
AI査定結果
推定相場価格
8,304万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,246万円〜9,363万円
72.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ヒルズ滝野川
8,680万円（86.6万円/㎡）/ 5階 / 100.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 8,680万円 | 86.6万円 | 5階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,580万円 | 94.8万円 | 3階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 99.8万円 | 3階 | 79.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 9,480万円 | 94.5万円 | 5階 | 100.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/29 | 6,180万円 | 77.5万円 | 3階 | 79.72㎡ | 3DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は87.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 8,680万円 | 86.6万円 | 100.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2021/11/14 | エルセレブ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 7,980万円 | 96.8万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,850万円 | 86.9万円 | 90.32㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルヴァローレ西ケ原 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/16 | プレジャーガーデン西巣鴨 北区滝野川五丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/11 | ヒルズ王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅8分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/25 | SSKグリーンパーク王子 北区王子一丁目 | 王子駅4分 | 6,280万円 | 83.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 北区上中里3丁目マンション 北区上中里三丁目 | 梶原駅1分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ファミール王子タワースイート 北区上中里三丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/01 | クレアホームズ滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅8分 | 8,500万円 | 112.3万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズヒルズ中十条 北区中十条一丁目 | 東十条駅7分 | 7,480万円 | 91.8万円 | 81.51㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェルビュ十条壱番館 北区上十条一丁目 | 十条駅3分 | 8,980万円 | 107.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 東十条ダイヤモンドマンション 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 5,880万円 | 74.2万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2023/04/25 | グローリオ王子神谷 北区王子五丁目 | 王子神谷駅1分 | 8,280万円 | 90.6万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/30 | レクセルマンション王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅8分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.64㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレアホームズ王子神谷 北区豊島七丁目 | 王子神谷駅9分 | 5,100万円 | 65.7万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/21 | メイツ王子 北区王子五丁目 | 王子神谷駅3分 | 5,470万円 | 68.2万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/30 | ガーデンホーム東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅3分 | 8,100万円 | 106.8万円 | 75.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ王子神谷ウエストウィング 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅2分 | 6,380万円 | 83.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2022/07/23 | グランシティ田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 7,799万円 | 103.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2021/12/14 | ドマーニ田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅7分 | 6,480万円 | 76.3万円 | 84.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2021/08/16 | ロータリーパレス田端 北区東田端一丁目 | 田端駅5分 | 6,999万円 | 86.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、北区ではデータなししています。